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党建引领,主体共治,资源共享 “1+3+N”助推上犹居民小区规范化建设

发布日期:2020-01-22 09:01:00信息来源:上犹融媒体中心

  “咱们业委会的同志可真要用心努力了,小区的事其实就是我们业主的事,要真心谢谢帮助我们小区建设的几个创文单位,这些干部付出了很多,真要感谢他们”,“社区干部很热心,很贴心。经常到我们小区协助做业主工作”,“不错,为她们点赞!”……和平社区书香华庭小区的业主在小区庭院座谈会里聊得热火朝天,业主们在竞相表达对创文单位及社区干部的谢意。因为大家的共同努力,小区业委会正式成立了,招聘人员实行了自治管理,小区里面设施改造完善了很多,一改以前“脏、乱、差”现象,再也不会是大家茶余饭后评论的“棚户区”“贫民窟”了,居民的幸福感油然而生。

  

  

  御景山庄小区是目前上犹县居住人口最多的小区之一。因为小区业委会和物业公司服务合同签约到期,今年是否继续签约,也是小区这两天争论最多的议题,有业主支持签约,有业主反对签约,有业主在观望,业委会又是刚刚换届选举产生,因为争议太大,大家都举棋不定……这么大的小区不可一日无管理,搞不好就会重返当初的“脏、乱、差”,这可是大家都不愿接受的结果。犹兴社区胡春书记不辞辛苦,连续两天社区党支部发出号召,布置会场,组织社区居委会、小区业委会、小区物业、小区党小组以及邀请小区创文单位的同志召开会议,以摆问题,明道理,解决问题为目的进行辩论。最终,问题得到了妥善解决,续约合同总算签订了。

  

  以基层党支部为引领,居委会、业委会、物业为责任主体合力共治,创文单位、支部共建单位等多个部门参与,结合我县创建省级文明城市开展工作,实现小区居民资源共享。通过“1+3+N”基层治理机制稳步运行,将为全县各小区文化、基础设施加快建设插上翅膀。

  “1”为社区党支部。基层党支部是最直接、最近距离与群众打交道的党组织,是群众对党的第一印象。群众对党的认识、信任,就是从身边开始,从基层开始。基层党组织干部既要用好人民赋予的权利,服务好群众,还要娴接好上级部门,借助力量全面加强城市社区基层治理谋思路出点子,努力把社区建设好,增加基层党组织的“向心力”。

  清华、和平、备田三个社区因为涉及刚刚组建的小区业委会较多,由于业委会管理经验不足,存在的问题自然也多。三个社区党支部很好的发挥了党组织引领作用,多次组织社区所辖范围内的小区业委会主任交流座谈,探讨管理经验。犹江、幸福社区党支部已经形成固定机制,每个小区至少每月一次召集居委会、业委会、物业公司及相关创文单位相商议事。城东、城南、阳光、高原社区党支部近期也常利用“城市夜话”活动组织召集座谈小区管理事项。

  “3”为社区居委会、小区业主委员会及物业公司(或自治团体)。作为基层治理的三个责任主体,各司其职,发挥作用。做到居委会围着业委会转,业委会围着物业公司转,物业公司围着业主转,一切围着居民转。将服务、管理、自治有效结合,实现小区的有序管理,增强社区团体的“内聚力”。

  为充分调动居民自治和提升小区物业管理。2019年11月,县城市社区管委会牵头,各创文单位参与,按照县委县政府聚焦解决居民小区物业规范化管理突出问题工作方案,按照“巩固提升一批,重点治理一批,齐抓共管一批”的工作思路,全力开展党小组及业委会组建工作。截止目前,符合条件的70个小区,业主委员会组建已完成65个,占总数的93%;符合条件的72个小区,党小组组建已全部完成,占总数的100%。县住建局加强了对全县物业公司的培训与管理,对管理水平低收费不规范、业主满意率低、社会形象差的物业服务企业按照法律规定程序解聘,对违反规定擅自撤离的,依法责令改正并给予行政处罚通过建立物业管理矛盾投诉调解机制,协调解决住宅小区管理中涉及民生的突出问题,让广大群众的居住生活环境质量明显改善;县创文办通过完善激励机制,开展文明示范小区、文明楼栋评比,树立典型,鞭策后进。

  

  N”为支援社区建设的创文单位和共建单位。为促使小区管理更加规范化,创文单位和共建单位很好的发挥优势互补,资源共享,志愿帮扶。如塞纳左岸小区,业委会从酝酿筹备到投票选举,在希望社区党支部组织下,创文单位全程参与,上户摸排,严格执行选举程序,有计划开展选举工作;牵头单位县人大办,连续召开多次会议,积极协调,特别是人大常委会蓝青主任亲自开会动员,广泛调动业主规范管理的自觉性和参与选举的积极性;部门单位经常到实地工作调度,监督小区改造项目的实施,小区环境已发生明显变化;当了解到小区夜间存在“灯下黑”的实际问题,几个创文单位合力赞助把通道路灯、楼道照明灯全部安装好了,照暖了业主的心底。小区建设通过“N”个部门单位的共同支援,切合民生的项目落地,实现资源共享,力所能及为提供帮扶资金支持,为加快小区建设注入“新动力”。

  

  上犹县探索的“1+3+N”城市社区基层治理模式,也是响应赣州市委市政府号召在全县范围内积极推广的“1+3”基层治理模式上的升华,在社区党组织的引领下,寻求多方参与,责任主体合力共治,支援单位融入社区实现资源共享,助推上犹居民小区规范化建设又好又快发展。(胡继权)

  

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