专家：为市场持续回暖创造了较好条件
新快报讯 记者黄闻禹 王彤 何璐诗报道 9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称《通知》）。《通知》表示，为深入贯彻党中央、国务院决策部署，回应群众关切，促进房地产市场平稳健康发展，经广州市人民政府同意，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。本通知自2024年9月30日起正式实施，原有政策与本通知不一致的，按本通知执行。有专家指出：这一政策的出台，为后续各地政策放松、市场持续回暖创造了较好的条件。
据广州市人民政府办公厅解读，此前《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)和《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，享受户籍居民购房待遇，在限购区域分别限购2套和1套住房（120平方米及以下）。
而本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制住房套数。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，《通知》发布后，广州成为一线城市中首个彻底退出限购政策的城市。该政策通俗理解是，所有人来广州购房都有购房资格。广州此次开启了将限购全面退出购房市场的操作，具有非常强的示范性以及积极的导向，意味着各地用足用好房地产调控自主权，因城施策落实好购房政策。这意味着政策放松进入非常宽松的阶段，具有非常强的信号意义，为后续各地政策放松、市场持续回暖创造了较好的条件。